Cobertura Duplex

Anúncio de Empresa | Inserido em: 7 Dezembro às 13:06

R$ 1.100.000

Preço: R$ 1.100.000

NTCO40014. Cobertura dúplex (10 e 11 andares) com 238 m (119 m em cada pavimento), sol da manhã, de frente para a rua, com muita ventilação e iluminação natural. Construção nova (habite-se concedido em 16/01/2008 portanto, obviamente, possui instalação hidráulica e elétrica novas). Instalação elétrica: trifásica (110 e 220 volts).Facilidades: metrô Uruguai (a pé, uns 8 minutos) pertinho de supermercados, hortifrutigranjeiro, mercearias, padarias, feira livre ,fornecedores de água mineral, farmácias, casa lotérica, bancos, pet shop, posto de combustíveis, etc.Prédio com apenas 4 apartamentos por andar, bonito, elegante, ajardinado, bem cuidado e estritamente familiar (vizinhos prestativos e amistosos). 1 pavimento (10 andar): sala (2 ambientes), 3 quartos (a suíte tem mais de 20 m ), varanda (10 m foi instalada uma torneira para facilitar a limpeza da varanda e regar plantas), cozinha (armários novíssimos, instalados em 14/01/2017), 2 banheiros (1 da suíte 1 social), lavabo, área de serviço, dependências de empregados (quarto e banheiro) piso da sala, dos quartos e da varanda: porcelanato Biancogres antiderrapante, instalado no 1 trimestre de 2015 rodapés: todos da famosa marca Santa Luzia, instalados no 2 semestre de 2015 cerâmica no piso e nas paredes da cozinha, banheiros, lavabo, área de serviço e dependências de empregados na planta original, havia 4 quartos atualmente, há 2 quartos unidos (obra realizada em fevereiro de 2015, acompanhada por arquiteto e efetuada de acordo com a legislação vigente), mas basta a instalação de 1 parede para separá-los (sugestão: parede de drywall).2 pavimento (11 andar): há um terraço de 100 m (aproximadamente) 1 cômodo que pode ser usado como quarto (suíte) 1 banheiro o piso do terraço é antiderrapante e foi totalmente refeito em dezembro/2015 é possível construir outro apartamento no 2 pavimento, estando a construção permitida na Convenção de Condomínio (o proprietário da cobertura vizinha já construiu) também é possível instalar, por exemplo, piscina e/ou churrasqueira.Garagem para automóveis: 2 vagas (garantidas na Escritura e na Convenção de Condomínio) é possível alugar vaga a outros ou de outros condôminos.Elevadores: 2 sociais (para cada 2 apartamentos, há 1 hall com 1 elevador social) e 1 de serviço (serve aos 4 apartamentos de cada andar) todos os elevadores vão até o 10 andar.Segurança: portaria 24 horas, interfone, porteiro eletrônico e circuito interno de TV.No condomínio: sauna, churrasqueira, salão de festas, playground (brinquedos novos, instalados no 1 semestre de 2015, já quitados) e quadra de esportes. Acesse agora mais ofertas no site da nova aliança, a corretora do rio. Ligue e confira, o valor poderá ser alterado sem aviso prévio. - Atual. 29-11-2017


Detalhes do imóvel

  • Tipo: Venda - apartamento cobertura

  • Condomínio: R$ 1544

  • Área útil: 238 m²

  • Quartos: 4

  • Vagas na garagem: 2

Localização

  • Município: Rio de Janeiro

  • CEP do imóvel: 20530-050

  • Bairro: Tijuca

Código do anúncio: 393230791