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SALA COMERCIAL MOBILIADA PARA LOCAÇÃO | CENTRO DE MACAÉ
Edifício Work Shop Praça do Antigo Habibs | Centro Macaé/RJ
Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial mobiliada, funcional e muito bem localizada no Centro de Macaé, com fácil acesso ao transporte público e serviços da região.
O IMÓVEL
Área: 32,44 m²
A sala é totalmente mobiliada e conta com:
Recepção
Sala de reunião
Mini copa
Banheiro com chuveiro
Mobiliário incluso
O EDIFÍCIO
Acessibilidade
Elevador
Portaria com porteiro em horário comercial
Não possui vaga de garagem
VALOR DA LOCAÇÃO
R$ 2.200,00/mês
O valor mensal é composto por:
Aluguel da sala mobiliada: R$ 1.287,42
Condomínio: R$ 854,12
IPTU: R$ 51,02
Taxa de Bombeiros: R$ 7,44
O primeiro pagamento de R$ 2.200,00 deverá ser realizado antecipadamente no ato da assinatura do contrato e da entrega das chaves.
CAUÇÃO
R$ 6.600,00, com possibilidade de pagamento em até 3 parcelas de R$ 2.200,00.
Optando pelo parcelamento, nos três primeiros meses o pagamento será de R$ 4.400,00 por mês, correspondente a:
R$ 2.200,00 da locação + R$ 2.200,00 da parcela da caução.
A primeira parcela da caução será paga no ato da assinatura do contrato e da entrega das chaves.
A caução tem como finalidade garantir o cumprimento das obrigações contratuais e a devolução do imóvel e dos bens móveis nas condições estabelecidas na locação.
Ao término do contrato, caso sejam necessários reparos no imóvel ou mobiliário, como pintura ou serviços elétricos, o valor necessário poderá ser descontado da caução, mediante prestação de contas.
Não havendo danos, débitos ou outras pendências contratuais, a caução será devolvida ao inquilino com a atualização prevista no contrato.
REQUISITOS PARA LOCAÇÃO
A efetivação da locação está condicionada à análise e aprovação da documentação do interessado, incluindo análise de crédito e verificação de eventuais restrições, negativações, protestos e execuções.
ENERGIA ELÉTRICA
Após a assinatura do contrato, o inquilino deverá solicitar à Enel a transferência da conta de energia elétrica para seu nome no prazo de até 5 dias.
Ao término da locação, deverá solicitar o desligamento da unidade consumidora e a retirada de sua titularidade.
Edifício Work Shop Centro de Macaé/RJ
Praça do Antigo Habibs