07/08 às 14:45|
CASA CÔNEGO RESIDENCIAL E/OU COMERCIAL
- 540m²
- • 5+ Quartos
- • 4 Vagas
- • 5+ Banheiros
Código do anúncio: E15COH
OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO CÔNEGO
Em uma das ruas mais agradáveis do Cônego, a Rua Vital Brasil, esta propriedade reúne espaço, versatilidade e excelente potencial para diferentes tipos de ocupação.
São 540 m² de área construída em um amplo terreno gramado de 2.300 m², proporcionando um ambiente acolhedor, cercado por natureza e com diversas possibilidades de utilização.
Ao longo dos anos, o imóvel já funcionou como pizzaria e guest house, demonstrando sua vocação para atividades comerciais e de prestação de serviços. O espaço é especialmente adequado para clínicas, escolas, centros de terapias, escritórios, pousadas, restaurantes, entre outros empreendimentos que valorizem um ambiente amplo e agradável.
Também atende perfeitamente ao uso residencial, seja como moradia familiar ou em um formato misto, conciliando residência e atividade profissional no mesmo endereço.
No pavimento principal, a casa dispõe de uma ampla sala integrada em dois ambientes, sala de jantar, sala de estar com vista para o jardim, espaçosa cozinha equipada com forno de pizza profissional, despensa e quatro suítes. No jardim, encontram-se ainda duas suítes de hóspedes, em fase final de conclusão.
Há, ainda, a possibilidade de utilização de um pavimento adicional, composto por duas salas, duas suítes, dois quartos e lavanderia. Esse andar necessita de reparos e melhorias, cuja execução poderá ser negociada conforme o perfil da ocupação e as necessidades do futuro locatário.
Se você procura um imóvel que ofereça espaço, flexibilidade e grande potencial de adaptação, entre em contato para conhecer esta oportunidade.
Agende sua visita.
( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050
João Paulo Dias
Joá Imóveis Ltda.
CRECI-RJ 9.769
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Localização
CônegoNova Friburgo, RJ, 28621480
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Detalhes
Características do condomínio
Permitido animais
R$ 3.900/mês
Aluguel
Valores
Aluguel
R$ 3.900/mêsCondomínio
R$ 0IPTU
R$ 839Valor total previsto
R$ 4.739/mês(21) 98301-0...
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Código do anúncio: 1524605205
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