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Fazenda Perobas 520.000m², Araruama!
A Block Imóveis tem o prazer de apresentar a Fazenda Perobas, uma propriedade de características únicas e grande potencial de valorização. Localizada estrategicamente, a fazenda possui acesso direto pela rodovia pavimentada que conecta a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de ser um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. A entrada principal da fazenda está a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área mais urbana de São Vicente.
Destaques da Fazenda Perobas:
Acessibilidade e infraestrutura: Abastecimento direto pelas redes de água encanada e de energia elétrica, com fácil acesso via rodovia e estrada vicinal, ligando a propriedade aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia.
Reservatórios e nascentes: A fazenda conta com nove reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento de água para o rebanho e outras atividades da propriedade.
Mata nativa e biodiversidade: Possui uma faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de comprimento e variação de 10 a 20 m de largura, mantendo a preservação ambiental da área.
Relevo favorável para agropecuária: O terreno é plano ou suavemente ondulado, ideal para a criação de gado de corte e cavalos. A fazenda conta com um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, com foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados para recria.
Exploração de madeira: A fazenda também gera receita com a venda de madeira de eucalipto, com cerca de 100 mil pés plantados, que são utilizados para lenha ou escoras.
Potencial imobiliário: A Fazenda Perobas está situada em uma região próxima a áreas urbanas, o que abre possibilidades para incorporação imobiliária no futuro, incluindo a implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais.
A Fazenda Perobas é vendida porteira fechada, ou seja, com todos os bens e recursos inclusos.
Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade com grande potencial tanto para a agropecuária quanto para o desenvolvimento imobiliário. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única!
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