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CAFETERIA COMPLETA À VENDA - NEGÓCIO PRONTO PARA OPERAR Oportunidade para quem busca adquirir uma operação já estruturada, conhecida no local e com potencial real de crescimento. Cafeteria totalmente montada e em funcionamento há mais de 12 anos, localizada no Nova América Offices - Torre 3000, centro empresarial integrado ao Shopping Nova América, no Rio de Janeiro. Não se trata de montar um negócio do zero. A operação já possui estrutura, equipamentos, equipe, clientes recorrentes e histórico no empreendimento. É assumir e continuar funcionando. LOCALIZAÇÃO E PÚBLICO O Nova América Offices é formado por 3 torres empresariais, totalizando aproximadamente 900 salas comerciais, com taxa de ocupação superior a 90%. Isso proporciona à cafeteria um público recorrente formado por funcionários, empresários, prestadores de serviços e visitantes que circulam diariamente pelo complexo. A cafeteria já está consolidada no empreendimento e é conhecida pelo público há mais de uma década. Além do atendimento presencial, contamos com um grupo de WhatsApp com mais de 500 contatos, utilizado para divulgação e vendas via delivery dentro do próprio complexo. OPERAÇÃO ATUAL Funcionamento: segunda a sexta-feira, das 8h às 18h Equipe atual: 5 funcionárias Faturamento médio mensal: aproximadamente R$ 50.000 Margem líquida média: aproximadamente 20% Um dos grandes diferenciais da operação é o modelo de locação: Aluguel: apenas 5% do faturamento bruto, conforme condição estabelecida no contrato com o shopping. Além disso: IPTU: isento Contrato de locação: por prazo indeterminado Esse formato reduz significativamente o peso de um custo fixo elevado e faz com que a despesa de ocupação acompanhe o desempenho da própria operação. VENDA PORTEIRA FECHADA A venda contempla praticamente toda a estrutura necessária para continuar operando imediatamente, incluindo: mobiliário; utensílios; eletrodomésticos; máquinas e equipamentos da cafeteria; equipamentos de cozinha; 3 aparelhos de ar-condicionado cassete; sistema de câmeras de segurança; estrutura operacional completa. Ou seja: o comprador assume uma cafeteria pronta, equipada e funcionando. A proposta é simples: comprar hoje e ter estrutura para continuar a operação normalmente no dia seguinte, sem precisar investir meses em obra, montagem, compra de equipamentos e formação de uma operação do zero. GRANDE POTENCIAL DE CRESCIMENTO Esse talvez seja o maior diferencial da oportunidade. No mesmo complexo funciona o Centro de Convenções do Nova América, com auditório para mais de 200 pessoas e realização frequente de reuniões, treinamentos, palestras e eventos corporativos. Esses eventos geram demanda por coffee breaks, cafés, lanches e serviços de alimentação corporativa. Nós mesmos já exploramos essa frente anteriormente e conhecemos a operação. Porém, atualmente esse mercado praticamente não está sendo trabalhado por nós devido à disponibilidade dos sócios. Para um novo proprietário com disposição comercial e foco na operação, existe uma oportunidade relevante de aumentar o faturamento através de: Coffee breaks para eventos | encomendas corporativas | delivery interno | combos para empresas | reuniões e treinamentos | atendimento ao Centro de Convenções É uma fonte de receita adicional que pode elevar significativamente o faturamento e melhorar a rentabilidade do negócio. POR QUE ESTAMOS VENDENDO? A venda não ocorre por encerramento da operação. Somos dois sócios: um trabalha embarcado e não possui disponibilidade para acompanhar o negócio de perto; o outro tem mais de 70 anos, está se aposentando e deseja reduzir suas atividades profissionais. Por isso decidimos transferir a operação para alguém que possa aproveitar melhor uma estrutura que já está pronta e, principalmente, desenvolver todo o potencial comercial que hoje não conseguimos explorar. RESUMINDO A OPORTUNIDADE +12 anos de operação Localização dentro de um grande complexo empresarial Aproximadamente 900 salas comerciais Mais de 90% de ocupação do empreendimento Faturamento médio de aproximadamente R$ 50 mil/mês Margem líquida média de aproximadamente 20% Aluguel de apenas 5% do faturamento bruto IPTU isento Mais de 500 contatos no canal de vendas via WhatsApp 5 funcionárias na operação atual Estrutura e equipamentos incluídos na venda Centro de Convenções no próprio complexo Grande potencial ainda não explorado com coffee breaks e eventos corporativos Negócio pronto para quem quer assumir uma operação já existente e, ao mesmo tempo, encontrar espaço para crescer. Interessados podem entrar em contato pelo WhatsApp para mais informações e para agendarmos uma visita presencial à cafeteria. Somente interessados reais, por favor.

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CategoriaComércio E Indústria

Tamanho100m²

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