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DESTAQUE
Excelente Imóvel Comercial à Venda.
Descrição:
Oportunidade única e definitiva para investidores ou empresas de grande porte! Vende-se prédio comercial independente com 364 m² de área construída, em perfeito estado de conservação no melhor ponto da Estrada da Caroba, em Campo Grande/RJ - Maior Bairro do Brasil, destacando-se pelo forte ritimo de expansão urbana, comércio intenso e grande polo Imobiliário.
Grande Diferencial: Possui recuo de estacionamento privativo na testada, garantindo total conforto, acessibilidade e comodidade para seus clientes em uma das vias mais movimentadas da região.
Localização Estratégica: Na Estrada da Caroba, um polo de altíssima visibilidade comercial, fluxo constante de pedestres e veículos, e proximidade imediata ao calçadão, bancos, faculdades, além de rápido acesso à estação de trem e ao terminal rodoviário. Acresenta-se ainda que a estrada da Caroba é uma via de acesso à Av. Brasil, o principal corredor de escoamento logístico do Rio de Janeiro.
O Imóvel, apresenta Layout Inteligente e Moderno:
- 1º Piso (Loja Principal - 182 m²): Salão amplo com vão livre, excelente fachada para a rua, e ótimo acabamento, ideal para recepção, showroom ou atendimento ao público.
- 2º Piso (Centro Corporativo - 182 m²): Totalmente estruturado com 8 salas privativas (excelente iluminação, ideal para escritórios ou consultórios), 2 banheiros e refeitório para funcionários.
? Perfeito para: Clínicas médicas/odontológicas, laboratórios, cursos preparatórios, sedes corporativas, agências bancárias ou franquias nacionais.
Imóvel totalmente regularizado. Excelente índice de liquidez para locação (potencial investidor).
? Agendamento de visitas e informações sobre valores: envie uma mensagem via WhatsApp.
Paulo Pires
CRECI/RJ: 104213
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Novidade
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Localização
Estrada da CarobaCampo Grande, Rio de Janeiro, RJ, 23085590