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? OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NA GLÓRIA PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NA ZONA SUL! ?
Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio, renda imediata e valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul do Rio de Janeiro. ? Localizado na Glória, em rua bucólica, arborizada, segura e com excelente infraestrutura ao redor.
? Localização privilegiada:
450m da estação de metrô 700m da Praça Paris 950m do Aterro do Flamengo
2 km da Praia da Glória 2,1 km do Aeroporto Santos Dumont Comércio, serviços, mercados e conveniências a poucos passos
? SOBRE O IMÓVEL:
170m² de área total Prédio com uso misto residencial e comercial Loja no térreo com excelente potencial comercial 3 apartamentos distribuídos nos pavimentos superiores: 1 Studio 1 apartamento sala e quarto 1 apartamento sala e 2 quartos Mais de 5 banheiros Construção nova Sem vaga de garagem
? Investimento com renda imediata:
Imóvel com locação vigente, gerando aproximadamente 0,8% ao mês em aluguel, além do potencial de faturamento do ponto comercial no térreo.
? Região com alta procura por locação e baixa vacância, ideal para quem deseja renda recorrente com excelente perspectiva de valorização patrimonial.
? Diversas possibilidades de uso:
Investimento para renda Locação residencial Airbnb / temporada Uso comercial
Uso misto residencial + comercial ? Imóvel abaixo do valor e com enorme potencial de retorno!? Nova Época, a imobiliária que mais vende na Cidade Maravilhosa! ? Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento na Zona Sul! c19e9