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Loja Comercial com 3 pavimentos 295m² em Ipanema
Código do anúncio: LJ312728
COD LJ312728 - Loja comercial com 295m² à venda, em frente à Praça General Osório, em um dos pontos mais valorizados e movimentados do bairro. Com 8 metros de frente de rua, o imóvel oferece excelente exposição e fluxo constante de pedestres ideal para marcas que buscam destaque.
O espaço é distribuído de forma funcional em três pavimentos:
Térreo (150m²): amplo salão, perfeito para atendimento ao público ou área de vendas.
Sobreloja (110m²): ambiente versátil para escritório, showroom ou apoio operacional.
Porão (35m²): ideal para estoque, depósito ou área técnica.
Conta ainda com quintal privativo de aproximadamente 15m², agregando um diferencial raro na região, além de 2 escritórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros e copa/cozinha.
O imóvel já está equipado com sistema de CFTV e alarme, garantindo mais segurança para a operação.
Outro grande destaque é a ausência de condomínio, reduzindo significativamente os custos fixos e aumentando a rentabilidade do seu negócio.
Localização estratégica: em frente à Praça General Osório, com fácil acesso ao metrô, grande circulação de pessoas e cercado por comércio consolidado, bares, restaurantes e serviços.
Ideal para diversos segmentos, como varejo, gastronomia, clínicas, academias, entre outros. - Informações Atualizadas em Dezoito de julho Dois Mil e Vinte e Seis
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Localização
IpanemaRio de Janeiro, RJ, 22420010
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Detalhes
(21) 99839-8...
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Código do anúncio: 1492630549
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