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"Loja Comercial Exclusiva em São Gonçalo à Venda!"
Código do anúncio: 6-4
Seu investimento merece um endereço estratégico e um imóvel com potencial para crescer junto com o seu projeto.
Localizado na Av. Cel. Moreira Cesar, nº 9 e 9A, em Zé Garoto, São Gonçalo, este imóvel possui 330 m² de área e está inserido em uma região de grande circulação, visibilidade e forte atividade comercial.
Atualmente, o espaço funciona com um restaurante e uma casa lotérica, demonstrando seu excelente potencial comercial e de geração de renda.
Além da estrutura existente, o grande diferencial está no potencial construtivo do terreno. Há possibilidade de o comprador desenvolver um empreendimento de grande porte, com construção de até 12 andares, conforme as condições e aprovações previstas na legislação urbanística.
Destaques do imóvel:
300 m² de área
Localização estratégica em Zé Garoto
Restaurante e casa lotérica em funcionamento
Ampla possibilidade de utilização comercial
Acesso de serviço
2 banheiros
Cozinha
Área de serviço
Excelente visibilidade e fluxo na região
Potencial para construção de prédio de até 12 pavimentos
Uma oportunidade para diferentes perfis de investimento
Ideal para investidores, empresários, incorporadores e construtoras que procuram um imóvel com localização privilegiada e possibilidade de implantação de um projeto de maior porte.
Aqui, você não está comprando apenas 330 m². Está adquirindo possibilidades.
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