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Loja/Icarai
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Oportunidade Única em Icaraí: Loja de 100 m² no Ponto Mais Nobre de Niterói
Se você está buscando o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, acaba de encontrar. Esta excelente loja de 100 m² está localizada no coração de Icaraí, o bairro com maior poder aquisitivo, densidade demográfica e dinamismo comercial de Niterói.
Diferenciais do Imóvel:
Espaço Versátil: São 100 m² de área muito bem distribuídos, permitindo fácil adaptação para diversos segmentos (boutiques, clínicas, salões de beleza, cafeterias, escritórios ou franquias).
Excelente Visibilidade: Fachada imponente com ótimo recuo, garantindo vitrine atraente e grande exposição para o fluxo de pedestres e veículos.
Infraestrutura Pronta:
Ambiente Claro e Ventilado: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para receber o projeto de layout da sua marca.
Localização Privilegiada:
Situada em uma das regiões mais movimentadas e desejadas de Icaraí. O entorno conta com um comércio vibrante, cercado por prédios residenciais de alto padrão, restaurantes conceituados e grande facilidade de transporte público. É a certeza de fluxo constante de clientes potenciais na sua porta!
Agende sua Visita!
Não perca a chance de posicionar sua empresa no melhor ponto comercial da Zona Sul de Niterói.
Condominio: Isento.
Loja Comercial Independente na Av. Roberto Silveira Icaraí, Niterói
100 m² em 2 Pisos | Frente de Rua | SEM TAXA DE CONDOMÍNIO
Se você procura visibilidade máxima, fluxo ininterrupto de clientes e o melhor custo-benefício de Icaraí, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio. Localizada na Avenida Roberto Silveira, uma das principais vias arteriais e comerciais de Niterói, esta loja independente oferece a estrutura e a imponência que sua marca merece.
Principais Diferenciais:
Custo Fixo Reduzido: Loja de rua totalmente independente. Zero de condomínio, o que representa uma economia brutal no seu orçamento mensal!
Layout Inteligente em 2 Pisos: São 100 m² muito bem aproveitados. Perfeito para dividir a operação (ex: recepção/showrooom no térreo e administração/estoque no piso superior).
Estrutura Completa: Conta com 3 banheiros no total (sendo 2 no piso térreo e 1 no piso superior), trazendo total conforto para sua equipe e clientes.
Visibilidade Estratégica: Fachada com excelente exposição em uma avenida de passagem obrigatória no bairro, garantindo que sua marca seja vista por milhares de pessoas diariamente.
Localização Imbatível:
Na Av. Roberto Silveira, o coração pulsante do comércio de Icaraí. Entorno consolidado com forte comércio local, redes de franquias, colégios, clínicas e um fluxo constante tanto de pedestres quanto de veículos. Fácil acesso para clientes e colaboradores.
Consórcio fácil e sem burocracia!
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Localização
IcaraíNiterói, RJ, 24230153
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Detalhes
(21) 95927-0...
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