12/05 às 08:16|
LOJAS COMERCIAIS NOVAS EM ICARAÍ - AV. 7 DE SETEMBRO
Código do anúncio: LO0321_SELF
Seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí.
Estão em fase de obras 7 lojas comerciais para locação, com previsão de inauguração em Dezembro/2026, localizadas na Avenida 7 de Setembro, nº 133 ao 139, entre a Av. Roberto Silveira e Rua Ministro Otávio Kelly, região de grande fluxo, forte vocação comercial e excelente visibilidade.
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
Lojas novas
Fachada moderna e contemporânea
Excelente visibilidade comercial
Região consolidada de Icaraí
Sem cobrança de condomínio
Medidores individualizados
Ideal para operações de varejo, serviços, moda, estética, showroom, conveniência e alimentação leve
Pé-direito duplo, permitindo a construção de mezanino por parte do locatário.
SOBRE AS LOJAS
7 unidades disponíveis
Loja 1 com 61m²
Loja 2 com 62m²
Loja 3 com 62m²
Loja 4 com 62m²
Loja 5 com 62m²
Loja 6 com 62m²
Loja 7 com 61m²
Frente ampla e moderna
Banheiro privativo
Infraestrutura nova
VALORES
Locação: R$ 15.000,00 cada loja
-. Não haverá cota condominial.
-. IPTU ainda será definido após emissão do Habite-se.
LOCALIZAÇÃO
Avenida 7 de Setembro, 133 ao 139, Icaraí Niterói
Entre Av. Roberto Silveira e Rua Ministro Otávio Kelly.
PREVISÃO DE ENTREGA
Dezembro/2026
Interessados já podem realizar pré-reserva e receber informações antecipadas sobre condições comerciais e andamento da obra.
CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.
OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Consórcio fácil e sem burocracia!
Com o Consórcio Inteligente, você encontra a melhor proposta para comprar seu imóvel no prazo e parcela que fazem sentido para você! Simule agora e acelere sua conquista da casa própria!Simular consórcio agoraNovidade
Localização
IcaraíNiterói, RJ, 24230250
publicidade
Detalhes
(21) 3179-5...
publicidade
Informações verificadasE-mail
Facebook
Telefone
Dicas de segurançaNão faça pagamentos antes de verificar o que está sendo anunciado.
publicidade
Código do anúncio: 1501325152
publicidade