Código do anúncio: F8-Ponto777
### PASSO PONTO DE RESTAURANTE FLAMENGO | QUADRA DA PRAIA
**Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do ramo de alimentação!** Passo ponto de restaurante muito bem localizado no **Flamengo, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, a poucos metros da praia**.
O estabelecimento encontra-se **em pleno funcionamento**, com operação consolidada, clientela fiel e estrutura pronta para continuidade imediata das atividades, evitando os custos e o tempo necessários para implantação de um novo negócio.
O imóvel possui aproximadamente **120 m²**, com capacidade para **50 lugares**, ambiente moderno, agradável e bem distribuído, proporcionando excelente experiência aos clientes.
### Estrutura e diferenciais
* Restaurante totalmente montado e equipado;
* **Cozinha completa e equipada**, pronta para operação;
* Buffet recentemente reformado;
* Capacidade para aproximadamente **50 clientes**;
* **2 banheiros**;
* Mobiliário moderno e de qualidade;
* Ambiente climatizado e bem conservado;
* Estabelecimento em pleno funcionamento;
* Clientela já formada e fidelizada;
* Região com forte movimento **residencial e comercial**;
* Localização privilegiada no Flamengo, **na quadra da praia**;
* Excelente potencial para ampliar o faturamento com **operação noturna, delivery e novos formatos de atendimento**.
Atualmente, o restaurante funciona principalmente **no horário do almoço**, oferecendo ao novo proprietário uma oportunidade concreta de expansão através da abertura para jantar, delivery, eventos e outras possibilidades comerciais.
### Valor do passo ponto: R$ 350.000
**Aluguel + condomínio + IPTU:** aproximadamente **R$ 11.000/mês**.
A proprietária aceita realizar **novo contrato de locação**, mantendo este valor como referência.
**Uma oportunidade diferenciada para quem procura um restaurante pronto, estruturado e em uma localização privilegiada do Flamengo, com grande potencial de crescimento e retorno do investimento.**
