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Prédio Comercial com 967m² à venda Rua Prof Ester de Melo Benfica
Código do anúncio: 2417 Oportunidade rara em Benfica na Zona Norte do Rio Se você busca um imóvel comercial com espaço, logística e localização estratégica, esse prédio é exatamente o tipo de ativo que não fica disponível por muito tempo. Localizado a poucos metros do CADEG e da tradicional Rua dos Lustres, o imóvel está inserido em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para empresas que precisam de mobilidade e operação eficiente. DADOS DO IMÓVEL Área total: 967 m² Área construída: 506 m² Prédio com múltiplos pavimentos Ambientes internos já estruturados (salas, escritórios e áreas operacionais) Área externa com possibilidade de estacionamento/manobra DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Térreo Loja frontal Recepção Banheiro unissex Sala de reunião (podendo ser utilizada como refeitório) Cozinha Banheiro externo 1º Andar Espaço para refeitório Cozinha de apoio Sala ao lado da cozinha Ampla sala no lado esquerdo com possibilidade de divisão em até 3 ambientes 2º Andar Mini recepção Sala exclusiva (diretoria/gerência) com banheiro privativo Sala de reunião integrada Grande vão aberto com possibilidade de divisão em 5 ou 6 salas Banheiros masculino e feminino Sala adicional em alvenaria 3º Andar Planta semelhante ao 2º andar Sala frontal Vão aberto com possibilidade de múltiplas divisões Banheiros masculino e feminino Sala exclusiva ao lado dos banheiros Área com: Pequena recepção Sala de reunião (aprox. 8 pessoas) Sala privativa com banheiro CARACTERÍSTICAS GERAIS Prédio construído por construtora Estrutura com perfil industrial Ideal para empresas com operação completa (administrativo + operacional) DIFERENCIAL IMPORTANTE Área externa nos fundos com estacionamento Potencial para construção de galpão Possibilidade de ampliação com até +2 pavimentos IDEAL PARA Empresas de segurança Centros logísticos e distribuição Clínicas e operações de saúde Escolas e cursos Igrejas ou instituições Sede de empresas LOCALIZAÇÃO E ACESSO Próximo ao CADEG Fácil acesso à Linha Vermelha, Linha Amarela e Av. Brasil Próximo ao Metrô e Trem (Triagem) Região com forte vocação comercial e logística Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade Mensagem importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte do proprietário Sujeito à disponibilidade na hora da venda. CRECI: 06651-J-RJ Ident:LB Codigo: 2417 Imóvel atualizado em
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Localização
BenficaRio de Janeiro, RJ, 20930010

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Detalhes
CategoriaComércio E Indústria
Tamanho506m²
Vagas na garagem5 Ou Mais
R$ 2.450.000
Venda
Condomínio
R$ 0 / mês
IPTU
R$ 19.683
(21) 3852-4...

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