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PRÉDIO COMERCIAL À VENDA ROCHA MIRANDA RIO DE JANEIRO/RJ
Código do anúncio: 1-218
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA ROCHA MIRANDA RIO DE JANEIRO/RJ
Excelente oportunidade para investidores, empresas e grupos que buscam adquirir um ativo comercial com grande potencial de exploração, expansão e geração de renda em Rocha Miranda, Zona Norte do Rio de Janeiro.
O imóvel se destaca pela localização de esquina, proporcionando ampla exposição das fachadas, excelente visibilidade comercial e maior destaque para as empresas instaladas no local. Um diferencial importante para operações que dependem de presença, circulação e fácil identificação pelo público.
A região possui comércio consolidado e intenso movimento, reunindo supermercados, farmácias, lojas, restaurantes, serviços e diferentes atividades comerciais, criando um ambiente favorável para diversos segmentos.
O prédio possui estrutura ampla e versátil, composta atualmente por 21 unidades comerciais, sendo:
5 lojas no térreo
6 salas comerciais distribuídas entre o 2º e o 3º pavimento
Estacionamento para até 17 veículos
Outro grande diferencial é o potencial de expansão da edificação. Segundo informações do proprietário, o prédio possui estrutura preparada para receber até dois pavimentos adicionais.
Além disso, a construção já conta com espaço previsto para futura instalação de elevador, atendendo aos diferentes pavimentos do prédio. Essa característica amplia as possibilidades de modernização e aproveitamento do imóvel.
A configuração permite diferentes estratégias de ocupação: desde a locação individual das lojas e salas para geração de renda até a utilização integral do prédio por uma única empresa ou grupo.
O imóvel apresenta excelente potencial para instalação de clínicas, escolas, cursos, escritórios, centros empresariais, empresas de serviços, redes comerciais, coworkings ou sedes corporativas.
Uma oportunidade diferenciada para adquirir um prédio comercial completo, de esquina, com 21 unidades, estacionamento para até 17 veículos, espaço previsto para elevador e potencial de expansão vertical, em uma região comercial consolidada de Rocha Miranda.
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