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Sala Comercial para Aluguel na Rua Domingues de Sá Icaraí
Posicione sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Icaraí. Esta sala comercial, localizada na Rua Domingues de Sá, nº 293, oferece uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e prestadores de serviços que buscam praticidade, boa localização e facilidade de acesso em Niterói.
Com uma configuração funcional, o imóvel conta com divisórias internas, permitindo a organização dos ambientes de acordo com as necessidades da operação, além de 1 banheiro privativo e o diferencial de 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes.
Destaques do Imóvel
Sala comercial com excelente aproveitamento de espaço;
Divisórias internas, possibilitando recepção, salas de atendimento ou ambientes administrativos;
1 vaga de garagem, agregando praticidade e segurança;
1 banheiro privativo;
Layout funcional e adaptável a diferentes atividades profissionais;
Excelente opção para empresas e profissionais que valorizam localização e acessibilidade.
Localização Estratégica
Localizada na Rua Domingues de Sá, nº 293, em Icaraí, a sala está inserida em uma região consolidada, com forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana.
O entorno reúne uma ampla variedade de estabelecimentos, incluindo comércio, serviços, clínicas, consultórios, restaurantes, mercados, farmácias e outros negócios que contribuem para a praticidade e conveniência da região.
A localização também oferece proximidade com importantes vias de circulação de Icaraí, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores.
Mobilidade e Acessibilidade
A região apresenta excelente conectividade com diferentes pontos de Niterói, permitindo fácil deslocamento por:
Transporte público;
Veículos particulares;
Aplicativos de transporte;
Deslocamento a pé dentro do próprio bairro.
A proximidade com vias importantes de Icaraí favorece o acesso ao Centro de Niterói, Santa Rosa, São Francisco, Charitas e demais regiões da cidade.
Potencial Empresarial
A configuração com divisórias torna o imóvel especialmente interessante para atividades que necessitam de ambientes separados para atendimento, administração ou operação.
O espaço pode atender diferentes segmentos, conforme as características da atividade e as exigências legais aplicáveis, como:
Escritórios administrativos;
Consultórios e atendimentos profissionais;
Empresas de serviços;
Representações comerciais;
Contabilidade e advocacia;
Empresas de tecnologia e serviços especializados;
Profissionais liberais;
Estética e atividades relacionadas à área de serviços.
Diferencial: Vaga de Garagem
A disponibilidade de 1 vaga de garagem é um importante diferencial para uma sala comercial em Icaraí, oferecendo maior comodidade para o ocupante e facilitando o atendimento de clientes e parceiros.
Zoneamento e Vocação Urbana
Inserido em uma área urbana consolidada d...
