30/09 às 23:32|
Sala para locação, Ingá, Niterói, RJ
Código do anúncio: SA0440_SELF
Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Esta sala comercial de 30 m², localizada na Rua Doutor Nilo Peçanha, encontra-se em uma região estratégica entre o Ingá, Centro e Icaraí, próxima à UFF, órgãos públicos, clínicas, escritórios e diversos centros comerciais.
Sua localização oferece grande fluxo diário de estudantes, profissionais liberais, servidores públicos e moradores de alto poder aquisitivo, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso.
TABELA DE INDICADORES REGIONAIS E ZONEAMENTO (Raio de 2 km e 500 m)
Indicador Dados Estimados
Endereço Rua Doutor Nilo Peçanha, 80 Ingá Niterói/RJ
Renda Média Familiar (2 km) R$ 12.000 a R$ 18.000/mês
Classe Social Predominante B1, A e B2
Faixa Etária Predominante 25 a 44 anos (aprox. 44%) jovens profissionais, servidores públicos, universitários e famílias consolidadas.
45 a 64 anos (aprox. 26%).
18 a 24 anos (aprox. 18%), impulsionados pela UFF.
Top 10 CNAEs Ativos (2 km) Atividades médicas ambulatoriais
Serviços advocatícios
Desenvolvimento de software
Consultoria empresarial
Engenharia e arquitetura
Restaurantes e similares
Psicologia e psicanálise
Cursos livres e profissionalizantes
Contabilidade
Comércio varejista farmacêutico
Principais linhas de transporte (até 500 m) 47 Vital Brazil × Centro
47A Terminal × Campus UFF
60 Ilha da Conceição × Icaraí
755D Charitas × Gávea (Executivo)
Zoneamento / Uso do Solo Inserido em área urbana consolidada de uso predominantemente misto, permitindo comércio, prestação de serviços, escritórios, consultórios, clínicas, educação, atividades administrativas e profissionais, observadas as normas do Plano Diretor e da legislação urbanística municipal.
Região com renda familiar estimada entre R$ 12 mil e R$ 18 mil mensais, caracterizando um público consumidor de médio e alto padrão.
População predominantemente entre 25 e 44 anos, composta por profissionais qualificados, empresários, professores universitários e estudantes.
Forte concentração de atividades econômicas ligadas à saúde, advocacia, tecnologia, engenharia, consultorias, gastronomia, educação e serviços especializados.
Excelente mobilidade urbana, atendida por diversas linhas municipais e intermunicipais, além da proximidade com o Terminal Rodoviário João Goulart, estação das Barcas e principais vias de ligação com o Rio de Janeiro.
A região apresenta vocação consolidada para atividades comerciais e de serviços, sendo especialmente indicada para:
Consultórios médicos, odontológicos e psicológicos;
Escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura e contabilidade;
Empresas de tecnologia e coworkings;
Clínicas de estética e bem-estar;
Agências de marketing e comunicação;
Cursos livres e treinamentos;
Representações comerciais;
Empresas de consultoria;
Atendimento administrativo e financeiro....
Consórcio fácil e sem burocracia!
Com o Consórcio Inteligente, você encontra a melhor proposta para comprar seu imóvel no prazo e parcela que fazem sentido para você! Simule agora e acelere sua conquista da casa própria!Simular consórcio agoraNovidade
Localização
IngáNiterói, RJ, 24210480
publicidade
Detalhes
(21) 3179-5...
publicidade
Informações verificadasE-mail
Facebook
Telefone
Dicas de segurançaNão faça pagamentos antes de verificar o que está sendo anunciado.
publicidade
Código do anúncio: 1441316549
publicidade