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Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial com localização privilegiada, próximo a todo o comércio da região e com fácil acesso ao metrô, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade para diversos tipos de negócios. O imóvel é versátil e bem distribuído, atendendo perfeitamente a quem busca praticidade e potencial de expansão.
No primeiro pavimento, o prédio já está em funcionamento com estrutura montada para restaurante, contando com amplo salão para atendimento ao público, banheiros, cozinha equipada e áreas de despensa, proporcionando total funcionalidade para o segmento gastronômico ou atividades similares.
O segundo andar amplia ainda mais as possibilidades de uso, podendo ser adaptado conforme a necessidade do novo proprietário, seja para ampliação do restaurante, criação de escritórios, coworking ou outras atividades comerciais.
Já o terceiro andar encontra-se livre, oferecendo um espaço adicional que pode ser aproveitado de diversas formas, como salas comerciais, estoque, área administrativa ou até mesmo novos empreendimentos.
Com um ponto verdadeiramente estratégico e grande potencial de valorização, este imóvel é ideal para investidores ou empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma região movimentada e de fácil acesso. 70071