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Quer morar em Botafogo pagando muito abaixo do valor de mercado
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Sim! Apartamento de 68m² na Rua São Clemente, a poucos metros do metrô Botafogo e do Botafogo Praia Shopping, com vista para o Cristo Redentor e excelente potencial de valorização.
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Valor do imóvel: R$ 775.000
Condomínio: R$ 900/mês
IPTU: sob consulta
Documentação: OK, imóvel regularizado
Financiamento bancário: possibilidade mediante análise bancária
Área do apartamento: 68m²
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O imóvel possui sala ampla, 3 quartos (sendo 1 reversível), 2 banheiros e 1 vaga de garagem na escritura. O prédio é centro de terreno, afastado da rua, proporcionando mais silêncio e privacidade.
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O condomínio oferece:
Portaria 24 horas
Jardim e praça de convivência
Playground infantil
Bicicletário
Vaga para motos
Mesa de ping pong e área comum agradável
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Destaques do imóvel:
Localização privilegiada em Botafogo
Apenas 200m do Botafogo Praia Shopping
Quadra do metrô
Vista para o Cristo Redentor
Condomínio com ótima vizinhança
Excelente oportunidade para modernização e valorização
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O apartamento precisa de reforma de atualização, já orçada em aproximadamente R$ 50 mil. Mesmo assim, o valor está cerca de R$ 205 mil abaixo do mercado para imóveis semelhantes na região, tornando-se uma excelente oportunidade para morar ou investir.
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Entre em contato agora e agende sua visita.
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Imóveis com esse potencial e localização raramente permanecem disponíveis por muito tempo!
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Atenciosamente, André Reis CRECI 86401
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Observao: Vista para o Cristo Redentor
Pontos Fortes: Aceita financiamento