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DESTAQUE
Casa de rua : Duplex / Residencial / Urca
  • 340m²
  • • 5+ Quartos
  • • 2 Vagas
  • • 5+ Banheiros
Código do anúncio: BTCA50036 Casa com 5 Quartos à venda, 340m² - Urca IMÓVEL NÃO TOMBADO; PODE SER REFORMADO DOCUMENTAÇÃO TOTALMENTE REGULARIZADA Casa localizada no bairro da Urca, bairro tradicional na Zona Sul do Rio de Janeiro, um BAIRRO MUITO CALMO E CONSIDERADO O MAIS SEGURO DA ZONA SUL DO RIO, com criminalidade praticamente nula, devido à presença de várias instalações militares próximas e vigilância ativa da Polícia Militar. O bairro é rodeado em parte por uma murada ao longo da baía da Guanabara e apresenta UMA DAS VISTAS MAIS ESPETACULARES DA CIDADE, com o morro do Corcovado, a estátua do Cristo Redentor, a enseada de Botafogo e o aterro do Flamengo. A Urca também é valorizada por ser UM DOS POUCOS BAIRROS DA ZONA SUL COM APENAS UMA ENTRADA E UMA SAÍDA, não sendo passagem para outros bairros, o que impede o acontecimento de arrastões e outras ocorrências semelhantes. A casa fica na Rua Joaquim Caetano, RUA SILENCIOSA, MAS DE FÁCIL ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO. É bem iluminada e está bem conservada. Tem aproximadamente 340 m2, 3 salas, 1 salão térreo com 1 lavabo, 5 quartos, 4 banheiros com pias e banheiras com mármore, cozinha, lavanderia, garagem para 02 carros pequenos, dependências completas para empregados. São 2 andares completos, com piso de madeira nos quartos e porcelanato nas áreas de maior circulação. Há um terceiro andar com outro salão que pode ser facilmente ampliado para ser a base de um terraço com futura piscina. Como diferenciais do imóvel, além da excelente localização no bairro da Urca, estão os seguintes:  o fato que NÃO É TOMBADO, COMO OCORRE COM GRANDE PARTE DE IMÓVEIS NO BAIRRO, o que permite qualquer reforma desejada pelos novos proprietários a PEQUENA DISTÂNCIA (aproximadamente 400m) ATÉ O COMÉRCIO DO BAIRRO (supermercado, farmácia, bares e restaurantes) e a serviços (escola Eleva, banco, cabeleireiro, barbeiro), etc. -Cod:BTCA50036 -Rev.25Jul
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Novidade
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Localização
UrcaRio de Janeiro, RJ, 22291100

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Detalhes
Área construída340m²
Quartos5 Ou Mais
Banheiros5 Ou Mais
Vagas na garagem2

R$ 6.216.000

R$ 5.850.000

Venda

Valores

Venda
R$ 5.850.000
Condomínio
Não informado
IPTU
R$ 7.000
(21) 3449-6...

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