Casa duplex Realengo aloja 2 familias condicoes de desmembramento em 2 casas

Inserido em: 19 Maio às 10:24

R$ 370.000

Preço: R$ 370.000R$ 480.000

Vendo casa duplex de vila em Realengo, proxima a Av Santa Cruz e Praca da Piraquara e ao Supermercado Extra a 5 minutos do Carrefour da Sulacap, a 10 minutos da TRANSOLIMPiCA e a 15 minutos de Jacarepagua. Proxima a Faculdades Sao Jose e Castelo Branco, Colegio Pedro II e supermercado. No térreo dois quartos 16 e 12 m2 respectivamente, com janelas para vila , banheiro, sala, sala de jantar ( que pode ser reversivel em um 3° quarto no terreo) todos com piso Portobelo. Copa-cozinha e despensa com azulejos eliane. Area de servico coberta, com piso, armarios e azulejos e pequeno quintal com piso . Em cima uma sala com espaco anexo adaptavel como lavabo , suite ampla com closet 32 m2 todos com piso Portobello. Possibilidade de dividir em 2 quartos.
Terraço coberto 7,5mX4m onde pode ser instalada cozinha e area de serviço, sobrando espaco para terraço menor. Tres janeloes de 2,5 m de aluminio nao instalados para fechamento do terraço. A ESCADA ESTA LOCALIZADA NO CORREDOR DA ENTRADA COM PEQUENAS ADAPTACOES, TAIS COMO DIVISAO DO TERRACO EM COZINHA E AREA DE SERVIÇO., A CASA PODERA SER DIVIDIDA PARA DUAS FAMILIAS, uma residindo no terreo e outra no andar de cima.
Ja foi instalada uma segunda caixa de agua com distribuicao para o andar terreo e um segundo relogio referente a fiacao do 2° andar.
Escritura em meu nome ok .RGI. ok
ACEITO PROPOSTAS. O comprador podera residir em um dos andares e alugar o outro tendo uma fonte de renda imediata.
Posso indicar engenheiro que fara planta e dara andamento ao processo de formalizacao da divisao na prefeitura. O segundo andar ja foi averbado junto a prefeitura.
Aceito permuta por imovel COM RGI localizado preferencialmente em CABO FRIO ou outro municipio da Regiao dos Lagos no valor integral ou menor valor, ou dois imoveis menores. Considero tambem imoveis no Rio. Valor de permuta 400.000,00
tel 22 988269936 Elias


Detalhes do imóvel

  • Tipo: Venda - casa em vila

  • IPTU: R$ 150

  • Área construída: 150 m²

  • Quartos: 4

Características:

  • Armários embutidos
  • Varanda
  • Área de serviço

Localização

  • Município: Rio de Janeiro

  • CEP do imóvel: 21710-261

  • Bairro: Realengo

Código do anúncio: 389238841