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CASA ESPETACULAR NA URCA RUA ROQUETE PINTO,
Uma propriedade única, ampla e com vistas privilegiadas para alguns dos principais cartões-postais do Rio de Janeiro.
Localizada na Urca, a menos de 1 km do Pão de Açúcar e do Morro da Urca, esta casa possui aproximadamente 450 m² de área total, sendo 400 m² de área construída + 50 m² de área de recuo do terreno.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
4 pavimentos + 5º pavimento com mirante
34 cômodos
10 quartos no total, sendo:
7 quartos + 1 suíte
1 quarto extra-anexo
1 quarto de serviço
Quartos principais com armários e instalação para ar-condicionado
5 salas, sendo 3 salas principais + 2 salas íntimas
7 banheiros/lavatórios, incluindo 1 banheiro de serviço e 1 lavabo na sala principal
2 cozinhas, sendo:
cozinha com copa no 1º andar
cozinha no 4º andar
3 varandas nos 1º, 2º e 3º pavimentos
Varandão no 4º pavimento
Varanda/mirante no 5º pavimento
2 áreas de serviço
Lavanderia
1 garagem fechada
1 garagem aberta, com possibilidade de reversão para um amplo varandão de entrada
MIRANTE COM VISTA LIVRE
O grande destaque da propriedade é seu mirante, com ampla vista livre para:
Pão de Açúcar Corcovado Morro Dois Irmãos Pedra da Gávea Serra do Mar Serra dos Órgãos
Um cenário privilegiado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Rio de Janeiro.
INFRAESTRUTURA REFORMADA
A casa passou por uma grande reforma de infraestrutura, concluída em 2001, quando foram refeitas:
Todas as instalações hidráulicas
Toda a distribuição elétrica do imóvel
Sistema elétrico convertido para corrente trifásica
Adequação dos principais quartos para instalação de ar-condicionado de até 12.000 BTUs
As duas cozinhas foram totalmente refeitas
Os 6 banheiros e o lavabo foram criados e totalmente finalizados
A reforma teve duração aproximada de um ano.
Após a reforma, o imóvel foi ocupado por residentes durante aproximadamente 11 anos e posteriormente permaneceu fechado e sem utilização.
