Código do anúncio: 4123
ÁREA COMERCIAL/INDUSTRIAL /RESIDENCIAL
Excelente oportunidade de aquisição de área com perfil estratégico, localizada na Rodovia Amaral Peixoto, Km 9,5, em região consolidada e com grande fluxo viário.
Características do imóvel:
Área total de aproximadamente 12.000 m²
Testada frontal de cerca de 50 metros
Profundidade aproximada de 240 metros em ambos os lados
Topografia favorável ao aproveitamento integral do terreno
Vocação e potencial de uso:
Imóvel com ampla versatilidade, indicado para:
Empreendimentos imobiliários
Instalações industriais
Centros logísticos e galpões
Operações comerciais de médio e grande porte
Geração de renda:
O terreno conta atualmente com 3 casas e 3 lojas locadas, proporcionando receita recorrente ao investidor.
Documentação:
Escritura de compra e venda
Certidão de viabilidade emitida pela Prefeitura Municipal de São Gonçalo
Localização:Inserido em eixo de importante ligação regional, com fácil acesso a Alcântara, Niterói e demais vias estruturais, favorecendo operações logísticas e comerciais.
Trata-se de um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, adequado a investidores que buscam escala, liquidez e posicionamento estratégico.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: FxvVqtzj4u2MPjll
