Propriedade rural com 24,5 hectares (244.000m²) , riquíssima em água, com nascentes e córrego;
-Plantação de bananeiras, mais de 50 mangueiras de alta produtividade
- 1 casa recém feita com 2 quartos (toda automatizada e inteligente com alexa) e lago de peixes ornamentais;
-1 casa de caseiro
-Galpão de 60m2 para ferramentas
-Garagem coberta de 45m² para 3 carros
- Churrasqueira e fogão a lenha;
- Biodigestor p/ produção de biogás- gera de 4 a 8 botijões por mês e poderá ficar na propriedade.
- Piquetes de braquiária, curral para vaca, baias para criação de mini cabras, aprisco para cabras.
- Galpão/galinheiro com 120m² (comporta + de 200 galinhas)
- Estrutura completa para galpão de 120m² pronto para ser montado;
- Cisternas (35mil + 12mil+10mil litros) no topo da propriedade, abastecidas por nascente que abastecem toda a propriedade por gravidade, sem necessidade de bomba.
- Equipamentos e implementos que poderão ficar (à negociar) : Tratorito Tobata com carretinha e todos os implementos agrícolas, Picadeira, Misturador de ração, ferramentas, Gerador, tonéis, caixas plásticas para produção agrícola, estantes, carrinhos, Bombas e outras máquinas).
- Poço artesiano com 60m de profundidade (produz cerca de 40m³/dia)
- Poço semi-artesiano com 11m usado para irrigação
- Sistema off-grid de painel solar (acionado automaticamente em caso de queda de luz)
-Plantação de milho, aipim, capineira de Mombaça, irrigação automática, horta, mudário e diversas frutíferas...limão, Goiaba rosa, goiaba amarela, coco, manga, abacate, acerola, amora, jambo, cajueiros, graviola, banana d'água, banana maçã, banana prata, banana ouro, banana da terra, banana vermelha, manga espada, manga tommy, manga carlotinha, jaca, jamelão, abacaxi, abobora, maracujá e diversos Ipês
Topografia recém feita e já cadastrada no sistema
Toda documentação ok. Car, CCIR, itr.. tudo quitado e regularizado.
Propriedade ótima para plantio, produção de peixes de corte ou ornamentais, criação de animais e turismo rural.
Estrada de chão mas toda semana passa Patrol. Ônibus vermelhinho de Maricá passa na porta da propriedade.
30min do centro de Niterói e da Região oceânica
Aceito proposta ou permuta em outro imóvel.
#sítio #chacara #spar #Cassorotiba
