TERRENO COM CASA À VENDA - MOQUETÁ, NOVA IGUAÇU/RJ | EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno, localização estratégica e grande potencial de valorização!
Terreno plano, medindo 10 metros de frente por 48 metros de comprimento, totalizando 480 m², com casa de aproximadamente 160 m², que necessita de modernização. O imóvel possui documentação com RGI, IPTU em dia e ITBI.
Características do imóvel:
* 480 m² de terreno plano, totalmente murado;
* Casa com 3 suítes;
* Sala ampla e cozinha;
* Área de serviço;
* Garagem com capacidade para até 10 carros;
* Árvores frutíferas;
* Rua calçada e abastecimento de água regular.
Ideal para investimento comercial!
A localização estratégica, próxima à Rodovia Presidente Dutra, sentido Rio de Janeiro, com fácil acesso ao retorno para São Paulo, torna o imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja investir na construção de galpões, depósitos, centros de distribuição ou outros empreendimentos comerciais, conforme a legislação e as regras de zoneamento local.
O terreno oferece espaço e versatilidade para diferentes projetos, em uma região com potencial de valorização.
Também é uma ótima opção residencial!
Para quem deseja morar, o local é tranquilo e a casa pode ser modernizada para se transformar em uma excelente residência, com espaço de sobra para a família, veículos e lazer.
Localização privilegiada, com diversos pontos de referência próximos:
* Rua Maranhão, no bairro Moquetá;
* Entre a Rua Roberto Silveira e a Rua Sales Teixeira;
* Em frente à faculdade UFRRJ/ao campus indicado na região;
* Próximo ao Burger King;
* Fundos voltados para a região da Rodovia Presidente Dutra;
* Próximo à Chatuba Materiais de Construção;
* Fácil acesso ao Hospital Geral de Nova Iguaçu (Hospital da Posse);
* Próximo ao Corpo de Bombeiros e ao TopShopping.
Um imóvel com múltiplas possibilidades: morar, reformar, investir ou desenvolver um projeto comercial em uma localização estratégica de Nova Iguaçu.
Entre em contato para obter mais informações e conhecer essa oportunidade!