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Terreno com casas e kitinets
? OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - NÃO TEM ENTRADA PARA GARAGEM. TERRENO COM GRANDE POTENCIAL NA ABOLIÇÃO
? ABOLIÇÃO - RIO DE JANEIRO/RJ
Próximo ao Engenhão, à Padaria Santa Marta uma outra padaria, Banco do Brasil, Banco Bradesco, Casa do biscoito, Clínica da Família, açougue, farmácia Max, Pacheco, Ofertão, Venâncio, feira, supermercado Campeão próximo ao Assaí, Supermarket.
? NÃO É COMUNIDADE.
Região residencial, com fácil acesso para diversos lugares, próximo a entrada linha amarela, e diversas possibilidades de aproveitamento.
? ÁREA TOTAL: 372,10 M²
Excelente oportunidade para investidores que procuram uma área ampla, com estrutura já existente e diversas possibilidades de desenvolvimento.
? ESTRUTURA ATUAL DO TERRENO:
? 3 casas, sendo duas delas com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro;
? Uma terceira casa que necessita de obras;
? 11 quitinetes;
? Área onde atualmente existe uma piscina desativada, que poderá ser estudada para construção de novas casas ou quitinetes, conforme o projeto e a viabilidade;
? Corredor com possibilidade de receber um projeto paisagístico, com palmeiras, iluminação e jardinagem, criando um ambiente mais bonito e agradável.
? SOBRE GARAGEM
O terreno não possui entrada para garagem.
Por isso, é uma oportunidade especialmente voltada para investidores cujo projeto não tenha como foco a disponibilidade de vagas para veículos. Atualmente, muitos moradores optam por não possuir carro próprio e utilizam serviços de transporte por aplicativo, como Uber, o que pode atender ao perfil de determinados projetos residenciais e de locação.
? POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO
O comprador poderá avaliar, de acordo com seu projeto e sua estratégia, se deseja aproveitar, reformar, reorganizar, ampliar ou substituir as estruturas existentes.
A área da piscina poderá ser estudada para um novo aproveitamento, assim como o corredor pode receber um projeto paisagístico, com iluminação e vegetação, valorizando o espaço.
? LEGALIZAÇÃO
A legalização poderá ser realizada pelo comprador no momento que considerar adequado, de acordo com seu projeto e interesse.
As construções e divisões mencionadas representam o que existe atualmente no terreno. O comprador poderá decidir o que pretende aproveitar ou modificar, conforme seu projeto e a viabilidade.
? VALOR DE VENDA: R$ 1.600.000,00
PAGAMENTO À VISTA.
*? ?ACEITAMOS NEGOCIAÇÃO.
? ?OBSERVAÇÃO IMPORTANTE
?NÃO ACEITAMOS CORRETORES OU INTERMEDIÁRIOS.?
VENDA DIRETA COM AS PROPRIETÁRIAS.
? CONTATO:
? UMA ÁREA DE 372,10 M², COM ESTRUTURA JÁ EXISTENTE E DIVERSAS POSSIBILIDADES DE DESENVOLVIMENTO PARA INVESTIDORES INTERESSADOS EM UM PROJETO RESIDENCIAL OU DE LOCAÇÃO NA REGIÃO DA ABOLIÇÃO.
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Localização
Rua Bráulio MunizAbolição, Rio de Janeiro, RJ, 20755240
