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Prédio Comercial no Centro | 3 Pavimentos + Elevador + Garagem (5 Vagas)
Excelente oportunidade de investimento ou sede corporativa no coração de Petrópolis! Prédio comercial completo, com estrutura robusta e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência. *Localização Premium: Localizado no Centro da cidade, a poucos passos do Shopping Pátio Petrópolis. Ponto nobre e de facílimo acesso para clientes e funcionários, próximo a todo o comércio e serviços da região. *Principais Diferenciais: Garagem Privativa: Subsolo com capacidade para 5 veículos (raridade absoluta na região central). Elevador Instalado: Atende todos pavimentos incluindo garagem, facilitando a logística e a circulação interna. Potencial para Adequação: Entrada térrea com recepção ampla (30 m²), permitindo fácil integração de rampa ou plataforma elevatória para acessibilidade total. Regularização e Infraestrutura: Sistema de prevenção contra incêndio (bombeiros), elevador e banheiros já instalados e operacionais. Planta Inteligente e Versátil: Mistura de salas privativas com amplos vãos livres, funcionando como uma "tela em branco" para o seu projeto de interiores. *Distribuição dos Pavimentos: Térreo: Recepção ampla de 30 m² com vitrine para a rua, hall de entrada com degraus de acesso, lavabos e acesso interno direto para a garagem no subsolo. 1º e 2º Pavimentos: Combinação de salas privativas na área frontal (ideais para diretoria, reuniões ou consultórios) e imponentes salões em vão livre com aprox. 65 m² cada nos fundos (perfeitos para layouts em open space, auditórios ou salas de aula). ( Arraste as fotos até o final do carrossel para conferir a prancha com a planta arquitetônica completa de todos os andares). Vocação do Imóvel (Sugestões de Uso): Clínicas Médicas / Policlínicas / Diagnóstico por Imagem Sedes Corporativas / Empresas de Tecnologia / Hubs de Inovação Espaços de Coworking Centros Educacionais / Cursos / Polos EAD Ficha Técnica: Tipo: Prédio Comercial Monousuário Local: Centro (Próximo ao Pátio Petrópolis) Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 Contato direto para informações e agendamento de visitas: Gustavo Pereira WhatsApp:

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Localização
Rua General OsórioCentro, Petrópolis, RJ, 25620160

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Detalhes
CategoriaComércio E Indústria
Tamanho700m²
Vagas na garagem5 Ou Mais
R$ 3.500.000
Venda

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