Oportunidade rara e única em Garatucaia/Angra!
Distante 130km da Zona Sul RJ (porta a porta).
Terreno 15mx30m (450m²), com ~165m² de área construida.
Amplo espaço aberto, com possibildade de aumento da area construída, respeitando o zoneamento e novas normas do condomínio.
Localizada em condomínio fechado, localização central no condomínio e a 50m da praia.
A casa é uma meia água com três quartos independentes, dois banheiros, cozinha e uma sala de estar / jantar com 6x6m (36m²), fechado com o toldo.
A parte aberta e coberta tem uma área de 18x6 (108m2), com pé direito de 5,4m chegando a 3,2m.
A área com grama sintética tem 96m2. O restante do pátio é todo acimentado.
Elétrica e hidráulica reformada.
Venda "porteira fechada".
Há a opção de incluir os equipamentos náuticos (cobertos para capa azul) no estado que estão.
Os equipamentos náuticos incluem:
2 botes infláveis Nautika 18pés, fundo rígido, com 12/16 lugares, um com motor Yamaha 150hp 4 strokes e outro com motor Yamaha 115hp 4 strokes, cada um com sua carreta de encalhe/transporte (de madeira);
1 bote pequeno inflável Nautika de apoio, fundo rígido, com motor Yamaha 4hp;
2 bananas-boat duplas Nautika de 16 lugares cada - uma usada e uma ainda embalada;
1 gerador/compressor maritimizado;
+100 coletes salva-vidas jaleco certificados (coletes laranjas - nunca usados);
+100 coletes esportivos de diferentes tamanhos e cores (alguns nunca usados), ideias para operação da banana-boat, ou qualquer outra atividade esportiva;
miscelâneas diversas (ancoras aranha, hélices, marcações com boias de arinque bola - com pelo menos 15m de cumprimento, etc)